Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 2
10249 Berlin
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss verbindet klassische Architektur mit einer funktionalen, hellen Raumstruktur. Hohe Decken und originaler Stuck verleihen dem Wohnbereich eine besondere Wirkung, während große Fenster für eine angenehme Belichtung sorgen. Durch die klaren Proportionen eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für eine WG-Nutzung. Die separate Küche ist ein zentrales Highlight: Sie bietet Platz für einen Esstisch und ermöglicht eine vollwertige Wohnküchen-Situation. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Das Schlafzimmer ist gut stellbar und von der Lage her angenehm ruhig. Das Wannenbad ist funktional ausgestattet und entspricht dem klassischen Altbauniveau. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht eine Nutzung ohne größeren Aufwand. Der Grundriss ist logisch, vielseitig und damit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant. Die Lage im Friedrichshainer Kiez überzeugt durch kurze Wege zu ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Volkspark Friedrichshain — ein Umfeld, das dauerhaft gefragt ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte die Anfragefunktion. Wir melden uns zeitnah und stellen Ihnen auf Wunsch das vollständige Exposé zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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