Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
64319 Pfungstadt
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Eigentumswohnung zum kleinen Preis mit wenigen Nebenkosten.Finanzierung? Keine Frage......Gerne über uns. Sprechen Sie uns an oder geben im Kontaktformular an, dass Sie einen Finanzierungswunsch über uns möchten. Objekt ??TOP ANGEBOT??In einer ruhigen Wohnstraße von Pfungstadt erwartet Sie diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche - ein Zuhause, das Behaglichkeit, Ruhe und praktische Ausstattung vereint. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten, was eine angenehme, private Wohnatmosphäre garantiert, kein Trittschall von oben und damit sehr angenehm für Nutzer eines Homeoffice.Bevor es mit der Beschreibung der Ausstattung weitergeht: Das ("geschlossene") Angebotsverfahren ermöglicht Ihnen, nach der Besichtigung und innerhalb eines definierten Zeitraums ein Angebot zu platzieren. Es handelt sich nicht um eine Auktion oder ein Bieterverfahren, da die Angebote nicht öffentlich einsehbar sind oder bekannt gemacht werden. Dem Verkäufer steht es frei, an wen oder ob überhaupt verkauft wird. Eine verbindliche Zusage ist außerdem nur nach Vorlage eines genehmigten Kreditantrags oder unter Vorlage eines entsprechenden Kapitalnachweises möglich.Jetzt weiter im TextDer Grundriss ist optimal aufgeteilt: Ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad bieten komfortables Wohnen für Singles, Paare oder kleine Familien.Besonders attraktiv: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage, ein separater Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht am Dachboden mit ca. 12 m² zusätzlicher Nutzfläche - ideal als Stauraum oder Hobbybereich.Mit einem Hausgeld von nur 220 € monatlich präsentiert sich diese Wohnung zudem als äußerst wirtschaftlich und attraktiv - sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Die neuen 3 Fach verglasten Fenster und die Dämmung zum Dachboden tragen einen Großteil für die niedrigen Nebenkosten bei.Auf Wunsch des Eigentümers haben wir zunächst nur Bilder veröffentlicht, die von unserer KI verändert wurden. Die Veränderung bezieht sich auf die Einrichtung. Die Raumaufteilung selbst entspricht den Tatsachen.Sollten grundlegende Kriterien Ihrerseits für einen Kauf der Wohnung erfüllt sein freuen wir uns sehr auf eine Bisichtigung mit Ihnen.So funktioniert es
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