Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
71364 Winnenden
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus, in einer ruhigen Wohngegend in direkter Nachbarschaft zu Schulen, Kitas, Einzelhandel und Krankenhaus. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, im EG und dem 1OG. Im EG befindet sich ein großer offener Wohn-und Essbereich. Neben dem Esszimmer ist der Durchgang zur Küche. Platz für Garderobe und Schuhe bietet ein kleiner Raum neben dem Eingangsbereich. Hier befindet sich auch das Gäste-WC mit Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus kann man direkt auf die schöne Terrasse, die mit einer Treppe ausgestattet ist, die direkt zum kleinen Garten und den zwei Stellplätzen führt. Über eine Holztreppe kommt man zur oberen Etage, die über ein großen Schlafzimmer mit Balkon verfügt . Außerdem bietet der obere Stock zwei weitere Zimmer und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit WC. In der gemeinschaftlichen Waschküche gibt es die Möglichkeit, einen Ablufttrockner anzuschließen oder seine Wäsche an den vorhandenen Leinen zum Trocknen aufzuhängen. Direkt am Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze, die zur Wohnung gehören Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei große Kellerräume mit Fenstern, die sowohl über den Keller als auch über eine Außentreppe zu erreichen sind. Der Wohn- und Essbereich der Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzparkett aus Buchenholz ausgestattet, das im Parallelverband verlegt ist. Auch die Böden der oberen Zimmer sind mit Echtholzparkett (amerikanische Kirsche im englischen Verband) ausgestattet. Küche, Gäste-WC und Bad sind gefliest. Die Küche ist mit einer Schiebetür vom Wohn-Essbereich getrennt. Die Wohnung verfügt über eine Küche, die kostenlos übernommen werden kann. Der Miele-Backofen und die Miele Spülmaschine können für 1.300 € gekauft werden. Der Ofen ist 1 Jahr alt und hat noch 4 Jahre Garantie, die Spülmaschine ist 4 Jahre alt und verfügt über eine Rechnung. Das Tageslicht-Bad besitzt eine Badewanne, separate Dusche und ein großes Waschbecken. Die Wände des EG sind mit einem schönen, feinem Rauputz versehen. Die Holzfenster der Wohnung sind weiß und haben eine Isolierverglasung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Winnenden. In der Nähe befindet sich das Rems-Murr-Klinikum. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ebenso wie der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Stuttgart, Flughafen oder nach Backnang. Durch die B14 ist eine schnelle Verbindung nach Stuttgart mit dem Auto möglich. Kindergärten, Schulen, Freibad, Sportplatz sind bequem zu Fuß zu erreichen.So funktioniert es
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