Warmmiete 575 €
Zimmer 1
76185 Karlsruhe
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 375 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitbewohner in Berufstätigen-WG (3er) Vielen Dank erstmal für das Interesse an der Anzeige. Zunächst einmal zum sachlichen, es handelt sich um eine Wohngemeinschaft vorwiegend mit und für junge Berufstätige (early career professionals) Das zu vermietende Zimmer hat 21 m². Eins der beiden Bäder wird mit einem weiteren Mitbewohner geteilt. Insgesamt hat die Wohnung 110 m² und teilt sich wie folgt auf: Dein und ein weiteres Zimmer befinden sich auf der Vorderseite des Hauses. Die Zimmer besitzen hohe Decken, Laminatboden und Fenster mit Rollläden, die viel Tageslicht hereinlassen, aber keine direkte Sonneneinstrahlung haben, wodurch die Räume in den Sommermonaten angenehm kühl bleiben. Das Zimmer wird möbliert vermietet. Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine. Ein Gemeinschaftswohnzimmer bietet eine Couch, einen Fernseher sowie Brettspiele und Konsolen. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich eine kleine Loggia. Eine Gastherme sorgt für warme Zimmer und Warmwasser. Zusätzlich gibt es wöchentliche Reinigungsunterstützung für die Gemeinschaftsräume. Im Innenhof der Wohnung gibt es eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit sowie eine Gemeinschaftswaschküche im Keller, in der auch eine eigene Waschmaschine genutzt werden kann. Die Wohnung liegt schräg gegenüber der Haltestelle Philippstraße und ist in idealer Lage zur Einkaufsstraße in Mühlburg. In fußläufiger Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte (Bäcker, DM, Apotheken, Metzger, Optiker, Gemüseläden), Banken und Supermärkte wie Nahkauf und Edeka. Discounter wie Aldi, Lidl und Penny sind in 5-10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während Kaufland etwa 5 Minuten Autofahrt entfernt liegt. Restaurants und Imbisse bieten vielfältige Möglichkeiten für Mahlzeiten außer Haus. Die Wohnung bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Die Innenstadt ist in 10 Minuten mit Bahn oder Fahrrad erreichbar, der Hauptbahnhof in 25 Minuten und die Universität in 15 Minuten. Zudem gibt es viele Grünflächen in der Umgebung, darunter eine nahe gelegene Grünanlage in der Parallelstraße, der Schlosspark und die Günther-Klotz-Anlage, die beide in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Sonnenbad, ein Freibad, ist 15 Minuten entfernt und von Februar bis November geöffnet. Die Miete beinhaltet Abschläge für Strom, Gas, Wasser, Internet, GEZ und Reinigung. Die Kaution beträgt 1000 Euro, und Unterlagen wie Einkommensnachweise sind erwünscht. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt. Interessent*innen sollten zwischen 25 und 35 Jahre alt sein, sowie Deutsch & Englisch für die Kommunikation mit den Mitbewohner*innen mitbringen. Anzeige auch online auf wg-gesucht.de, Anzeigennummer: 10220258 Bitte bevorzug hierüber bewerben. Vielen Dank.Ähnliche Angebote
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