Warmmiete 2.100 €
Zimmer 4
12623 Berlin
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Erdgeschosswohnung von ca. 128 m² Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich in Berlin-Mahlsdorf/Nord. Das Haus wurde zuletzt 2025 umfassend renoviert und bietet eine gehobene Innenausstattung. Es verfügt über 4 geräumige Wohnräume, eine voll ausgestattete Wohnküche und ein Badezimmer. Optional stehen zur Mit- bzw. alleinigen Nutzung zur Miete im Kellergeschoss ein Fitness - Raum mit Sauna, DU/WC, Sonnenbank und Sportgeräten zur Verfügung. Des Weiteren sind optional im beheizbaren Keller Räume für Hobby-, Gewerbe- bzw. Abstell- zwecke zu mieten, wobei ca. 15m² Nutzfläche im Kellergeschoss in der Netto-Kaltmiete bereits enthalten sind. Zudem sind je nach Bedarf anmietbar 2 Garagen und 3 Außen-stellplätze sowie ein großer Massiv-Schuppen, in welchem 10m² Nutzfläche mietkostenfrei zur Ver-fügung stehen. Des Weiteren können durch die Hausgemeinschaft eine separate Terrasse auf der Erdgeschossebene von 55m², ein Gartenpavillon von 28m², ein Wäschetrockenplatz von ca. 80m² sowie eine Gartenfläche von ca. 200m² unentgelt-lich genutzt werden. Im hinteren Grundstücks-bereich befindet sich ein Massivbungalow mit ca. 55m² Wohn- und Nutzfläche der bei Bedarf zeit-weilig z.B. als Gästedomizil angemietet werden kann. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit im Sinne eines Generationen-Hauses zusätzlich die Oberge-schosswohnung mit anzumieten. Lagebeschreibung Mahlsdorf - Nord ist ein charmanter und familien-freundlicher Ortsteil im Stadtbezirk Berlin -Hellersdorf-Marzahn , der eine angenehme Wohn- atmosphäre bietet. Die moderate Bevölkerungs-dichte im größten Siedlungsgebiet Europas trägt zu einem ruhigen Lebensstil bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S 5, die Regionalbahn, die Straßenbahnlinie 62 sowie die Buslinien 195 und 197 gut gewährleistet. Der S-Bhf. Mahlsdorf ist in ca. 10 Min. fußläufig zu erreichen. Die Umgegend weist eine gute Infra-struktur auf was Schulen, Kitas, Einkaufsmöglich-keiten, Arztpraxen, Gastronomie usw. betrifft. Das Wohngebiet ist reich an Grünflächen und Baumbe-stand. Die Lage erscheint ideal für junge Familien und Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause am Rande der Großstadt suchen.Ähnliche Angebote
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