Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
91080 Uttenreuth
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 975 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das 6-Parteien-Haus befindet sich in Uttenreuth in der Erlanger Straße und wurde im November 2025 neu gebaut. Es handelt sich um ein klimafreundliches Wohngebäude (Energieeffizienzhaus 40) nach QNG-Standard. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und kann mit einem Aufzug bequem erreicht werden. Der Aufzug bindet auch den zur Wohnung gehörenden Abstellraum (ca. 5qm) im Dachboden an. Die Wohnung befindet sich auf der Ostseite des Hauses, wobei die Wohnküche einen Südbalkon besitzt. Am Balkon gibt es einen frostsicheren Aussenwasserhahn. Außerdem ist ein Balkonkraftwerk geplant. Es gibt vor dem Haus einen Fahrradschuppen und einen Autostellplatz. Der Fahrradschuppen bietet eine Lademöglichkeit für E-Bikes und es ist geplant den Autostellplatz mit einer Wallbox auszustatten. In der Wohnung ist durchgehend Parkett verlegt - bzw. im Küchenbereich und Bad ist gefließt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche incl. Elektrogeräten (Herd, Ofen, Kühlschrank) ausgestattet. Alle Fenster sind dreifachverglast und verfügen über elektrische Rollläden. Die Balkontüren sind mit Raffstores ausgestattet.So funktioniert es
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