Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
25491 Hetlingen
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Schwedenhaus wurde 2020/2021 von der Firma Fjorborg, einem seit über 25 Jahren etablierten Familienunternehmen, in massiver Holzbauweise errichtet. Geplant durch einen Architekten verbindet es nachhaltige Materialien mit zeitgemäßer Energieeffizienz (Energieklasse A+). Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, nahe einer Apfelplantage und mit kurzen Wegen zu den Elbstränden. Es ist umgeben von einem uneinsehbaren Garten, einer großzügigen Südterrasse, einer geräumigen Werkstatt sowie einem eigenen Stellplatz. Alle Fenster und Türen sind aus massivem Holz gefertigt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Eingangsbereich, ein durchgehender Travertin-Steinboden, ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Landhausküche sowie direktem Blick in den Garten. Schlafzimmer und Badezimmer sind ebenfalls ebenerdig angeordnet, was das Haus auch für Wohnen im höheren Alter geeignet macht. Eine maßgefertigte Treppe aus Buchenholz führt ins Obergeschoss. Dort sorgen eine Galerie, ein großes Südzimmer und ein weiteres Gästezimmer für viel Licht und eine offene Wohnatmosphäre. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet durch die Kombination aus Niedrigenergiebauweise und Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung ein gesundes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Die monatlichen Heiz- und Stromkosten liegen derzeit jeweils bei rund 60 €. Ausstattung - 4 Zimmer - Offener Wohn-Ess-Bereich mit moderne Einbauküche - Abstellraum - dreifachverglaste Holzfenster und -eingangstür - Travertin-Steinfliesen (im Erdgeschoss) - Vinylboden (im Obergeschoss) - Gasheizung von 2021 - Fußbodenheizung im EG und 1. OG - Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche (mit Fußbodenheizung) - Buchenholztreppe - 15 m² Terrasse - sichtgeschützter Garten - 12 m² Werkstatt - Außenstellplatz Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Melden Sie sich gerne.