Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
65795 Hattersheim am Main
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Keyfacts: Monatskaltmiete: 1.206€- Wohnung = 1.056€ (13,90/m2)- Garage = 100€- Stellplatz = 50€- Rendite: 4,6%Ihre Vorteile:- Kauf ohne Eigenkapital möglich- Mietgarantie für 6 Jahre- Wir kümmern uns um ihre Finanzierung- Neues Restnutzungsgutachten für Käufer: ca. 4,5% Abschreibung- Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. TagDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses bietet mit ca. 76?m² Wohnfläche ein attraktives Investitionsobjekt in gefragter Lage von Hattersheim-Eddersheim - gut vermietet, modern ausgestattet und mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial.Highlights der Wohnung:- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht- Schlafzimmer & Kinder-/Arbeitszimmer mit hellem Laminatboden- Tageslichtbad, modern gefliest, mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss- Geräumige Küche mit anthrazitfarbenem Vinylboden & großem Fenster (Einbauküche Mietereigentum)Gas-Etagenheizung (Brennwerttechnik) - wartungsgepflegtSo funktioniert es
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