Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 2
82110 Germering
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1972 in solider Massivbauweise errichteten Wohnhauses, in zentraler, gleichzeitig aber sehr ruhiger Lage der Stadt Germering, die an das westliche Münchner Stadtgebiet grenzt.Die Wohnfläche beträgt für eine Zweizimmerwohnung angenehme 69 m², beide Zimmer, die Küche und der gut 9 m² große Balkon gehen in Richtung Südwesten, so dass Sie hier optimal die Sonne genießen können, vom Vormittag bis in die Abendstunden. Umfangreiche Renovierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen, so z.B. das Bad, die Küche (diese mit Fußbodenheizung), der Balkon. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den TG-Stellplatz beträgt aktuell EUR 430,- und beinhaltet u.a. die Heiz- und Warmwasserkosten, Hausmeister und Hausreinigung, sowie die Rücklagenzuführung.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Zahlreiche Geschäfte liegen im 5-Minuten-Gehradius, die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 50 Meter von der Wohnung entfernt.Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, ist also nicht vermietet; die Übergabe kann nach freier Vereinbarung festgelegt werden.Bitte sehen Sie zur Raumaufteilung den Grundriss im Exposé, und zur Ausstattung unsere Fotos.Ähnliche Angebote
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