Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
12526 Berlin
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird Ihnen von Immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.In einer ruhigen Wohnstraße von Berlin-Bohnsdorf liegt dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 488?m² großen Grundstück. Das Haus verteilt sich über drei Ebenen und bietet eine klare, funktionale Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Wohnen ermöglicht.Im Erdgeschoss empfängt eine offen gestaltete Diele, die direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und in das Raumkonzept integriert - ideal für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den hellen Wintergarten, der sich zur Süd-Ostseite hin öffnet und einen geschützten Blick in den Garten ermöglicht. Die gesamte Etage ist gefliest und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Über eine Kieferntreppe mit Handlauf führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Auch ein zweites, vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ist vorhanden. Vom Arbeitszimmer aus führt eine Treppe in die ausgebaute Dachspitze.Der Spitzboden bietet einen zusätzlichen Raum, der sich flexibel als Spiel-, Schlaf- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Ein Klimagerät sorgt an warmen Tagen für angenehme Temperaturen, der Boden ist mit Vinyl-Klick-Belag ausgestattet.Der Außenbereich des Hauses ist gepflegt und vielseitig nutzbar. Zwei Pavillons schaffen geschützte Sitzbereiche im Garten. Eine Fertiggarage mit Schwingtor, ein Gerätehaus, ein Schuppen mit Brunnenpumpe sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz ergänzen das Angebot.Die technische Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung, eine Satellitenschüssel für TV-Empfang sowie eine Zisterne zur Regenwassernutzung.Dieses Haus bietet Raum zur Entfaltung in einer gewachsenen, ruhigen Nachbarschaft - mit guter Anbindung an die Stadt und viel Potenzial für ein entspanntes Leben im Grünen.Ähnliche Angebote
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