Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 4
80689 München
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Das Anwesen vermittelt einen soliden und gepflegten Eindruck. Die ruhige Wohnlage im beliebten Stadtteil München-Laim überzeugt durch ihre angenehme und einladende Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Dielenbereich, der reichlich Platz für Garderobe und zusätzliches Mobiliar bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar, was für eine klare und funktionale Grundrissgestaltung sorgt. Das westlich ausgerichtete Wohnzimmer mit einer Größe von rd. 22 m² besticht durch seine großzügige Fläche und die großen Fensterfronten, die den Raum mit viel Tageslicht füllen. Der angrenzende Balkon (ca. 5,3 m²) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder modernes Homeoffice. Das Elternschlafzimmer misst rd. 18,5 m², die beiden weiteren Räume rd. 14,4 m² und rd. 12,2 m². Alle Zimmer sind großzügig geschnitten, hell und durch große Fenster freundlich belichtet. Die Küche, mit rd. 6 m², ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische kleine Speisekammer. Ergänzend steht ein separater Abstellraum im Flur zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, wodurch es hell ist. Eine separate Gäste-Toilette rundet das Raumangebot ab. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Erscheinung und die angenehme Wohnlage. Zudem bietet sie eine behagliche Atmosphäre. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen - wir freuen uns von Ihnen zu hören.Ähnliche Angebote
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