Warmmiete 2.650 €
Zimmer 5
53127 Bonn
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus auf dem Bonner Venusberg vereint helle Räume, viel Platz und eine naturnahe Lage zu einem idealen Wohnumfeld für Familien. Auf rund 253 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus in einem soliden und gepflegten Zustand und überzeugt durch besondere architektonische Details wie eine offene Galerie, große Glasflächen und einzelne Fachwerkelemente, die dem Zuhause eine angenehme Wohnatmosphäre verleihen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe, begleitet von einem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie rechts in die Küche, die halboffen in den Essbereich übergeht. Eine angrenzende Speise- bzw. Abstellkammer sorgt für komfortablen Stauraum und kurze Wege im Alltag.Links des Flurs öffnet sich der weitläufige Wohnbereich, dessen große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und einen harmonischen Übergang zur Terrasse und dem Garten schaffen. Eine Schiebetür verbindet den Innenraum direkt mit dem Außenbereich - ideal für entspannte Stunden im Freien.Neben dem Wohnbereich liegt ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite, ausgestattet mit einer Badewanne. Diese Räume eignen sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitsbereich oder ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene.Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein architektonisches Highlight ist die offene Galerie, die durch den Luftraum über dem Wohnzimmer entsteht. Sie eignet sich perfekt als Arbeits-, Lese- oder Musikbereich und bietet ein offenes, großzügiges Wohngefühl. Eine charmante Wendeltreppe verbindet die Galerie direkt mit dem darunterliegenden Wohnbereich.Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Flächen. Besonders praktisch: Der Keller verfügt über einen direkten Zugang in den Garten.Das ca. 600 m² große Grundstück ist geprägt von altem Baumbestand, der dem Garten eine private, eingewachsene Atmosphäre verleiht. Das Grundstück ist nach vorne vollständig eingefriedet und mit einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattet. Links des Hauses befindet sich eine Garage, im vorderen Bereich stehen weitere Außenstellplätze zur Verfügung.Die Nähe zum Kottenforst macht die Lage besonders attraktiv: Spaziergänge, Joggingrunden oder kleine Auszeiten in der Natur sind bequem fußläufig möglich.Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung, eine Einbauküche inklusive Geräte ist vorhanden. Der Einzug kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.Für ergänzende Informationen oder zur Abstimmung eines individuellen Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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