Warmmiete 2.590 €
Zimmer 5
69181 Leimen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 1.990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige Wohnstraße, oberste Straße in Leimen, Wald schließt ans Grundstück an. Zur Eigennutzung von meinen Eltern gebautes Haus. Parkett-, Stein- und Teppichböden. Großzügiges Bad, separates Gäste-WC, viel Stauraum im Keller, 2 zusätzliche Tageslichträume im EG (häusliches Büro?), Doppelgarage. Schöner Garten direkt am Waldrand. Parkett- und Steinböden, Dusch- und Wannenbad mit Bidet, Einbauküche mit Miele-Elektro-Geräten, Kachelofen im Haus, offener Kamin draußen. Der Grundrissplan ist nicht völlig korrekt, gibt aber einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit des Hauses. Für Eigennutzung mit allem Luxus in den 70er Jahren von meinen Eltern gebautes Haus. Da wir es nicht selbst nutzen möchten, steht es nun zur Vermietung an. Meine Eltern hatten es noch mit Panzerrollläden und schmiedeeisernen Gittern gegen Einbruch abgesichert. Im letzten Jahr haben wir eine neue Heizung einbauen lassen, die ursprünglichen Doppelglas-Holzfenster sind neu abgedichtet. Das gesamte Haus wurde innen frisch gestrichen. Nach diesem Aufwand suchen wir Mieter, die dies zu schätzen wissen und pfleglich mit dem Haus umgehen, kleine Familie mit 1 (bis 2) Kind, ggf. 1 Haustier nach Absprache. Nichtraucherhaus. Ab 01.04.2026 ist zusätzlich die Einliegerwohnung mit ca. 50 qm für 650,-€ plus 270,- € NK zu vermieten. Fotos noch nicht verfügbar, da derzeit noch vermietet.So funktioniert es
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