Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
76726 Germersheim
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Königsberger Straße 2a bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von knapp 70 m² ist dieses Juwel die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Raumvielfalt. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Dank der großzügigen Fenster genießen Sie ganztägig Sonnenlicht und eine helle Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: > 70 m² Wohnfläche: Ideale Wohnraumaufteilung für alle Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafmöglichkeit. > Sonnendurchflutete Zimmer: Helligkeit und Gemütlichkeit in allen Räumen. > Einbauküche bereits vorhanden: Diese kann preiswert vom Vormieter abgekauft werden; In der Küche befindet sich eine zusätzliche geräumige Speisekammer > Moderne Gas-Zentralheizung: Effiziente Wärmeversorgung für kalte Tage. Die Wohnung bietet darüber hinaus ein Balkon für ruhige Momente im Freien. Ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen! Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Wert auf Stil, Licht und Großzügigkeit legen. Zögern Sie nicht – solch ein Angebot ist selten und heiß begehrt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Germersheims, in der Königsberger Straße. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Bundesstraße B9 und namenhaften Arbeitgebern in der Region machen diesen Standort auch für Pendler äußerst attraktiv. Germersheim selbst bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer charmanten Altstadt, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Kulturszene.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Patrick Cantos-Bravo - privater Anbieter