Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 6
22397 Hamburg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 9. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Grundstück liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von Natur. Mit einer breiten Zufahrt, die sich perfekt für schräg gestellte Parkplätze eignet, bietet das etwa 1173 m2 große Grundstück bis zu 70 m Breite und 23 m Tiefe und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa oder eines stilvollen Doppelhauses. Gemäß Baustufenplan Duvenstedt ist eine Bebauung mit Ausweisung W2o mit maximal zwei Wohnungen je Grundstück zulässig. In unmittelbarer Nachbarschaft wurde bereits ein Doppelhaus mit je zwei Wohnungen (vier Reihenhäuser) errichtet. Eine Revitalisierung des bestehenden Gebäudes ist ebenfalls denkbar. Die Aufteilung ist gut und bietet Potenzial für eine Familie. Ein Anbau wäre sicher auch möglich. Alle Optionen - Neubau sowie Anbau - müssten vom Käufer in Eigenregie abschließend geprüft werden. Ein eventueller Abriss des Gebäudes geht zu Lasten des Käufers.Ähnliche Angebote
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