Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 3
08523 Plauen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine moderne Ausstattung.Ob als Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie - diese Wohnung bietet den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen.Highlights auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 75 m²Etage: 1. ObergeschossZimmer: 3 (darunter zwei gut proportionierte Schlafzimmer)Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer AusstattungHelle Räume durch optimale Ausrichtung und FensterflächenDurchdachter Grundriss für komfortables WohnenVerfügbarkeit: ab März 2025Aktuell vermietet: Kaltmiete 340 € pro MonatCa. 45€ nicht umlagefähiges HausgeldNutzung und Potenzial:Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigennutzung ab dem Frühjahr 2025 oder weiterhin zur Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Die Kombination aus solider Mieterstruktur, gefragter Wohnungsgröße und guter Vermietbarkeit macht dieses Objekt auch für Investoren attraktiv.So funktioniert es
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