Kaufpreis 1.938.000 €
Zimmer 9
67346 Speyer
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/413082/In absoluter Bestlage von Speyer-Vogelgesang präsentiert sich diese außergewöhnliche Luxusvilla als ein echtes Unikat.Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!Eingebettet in ein uneinsehbares Grundstück direkt am unbebaubaren Wasserschutzgebiet vereint dieses exklusive Anwesen höchsten Wohnkomfort mit außergewöhnlichem Sicherheitsstandard und naturnaher Ruhe.Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil!Highlights der Villa:. 9 großzügige Zimmer mit lichtdurchfluteten Grundrissen. 3 luxuriöse Designer-Bäder mit exklusiver Ausstattung und hochwertigen Materialien. 2 elegante Terrassen & 2 sonnige Balkone - ideal für stilvolle Outdoor-Aufenthalte. 4 hochwertige Markisen bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Uneinsehbarer Garten mit Teichanlage und direktem Blick ins Naturschutzgebiet. Grundwasserbrunnen mit Förderanlage zur Gartenbewässerung. Vollautomatische Sprenkleranlage für eine stets gepflegte Grünanlage. Großzügige, gepflasterte Hofeinfahrt - ideal auch für repräsentative Fahrzeuge. Klimatisiertes Objekt. Neben der üppigen Wohnfläche bietet dieses Objekt noch ausreichend zusätzliche Nutzfläche. Wohn- und Nutzfläche kombiniert ergeben insgesamt ca. 450 QuadratmeterSicherheit auf höchstem Niveau:. Vollständige Alarmanlage mit direkter Aufschaltung zum Sicherheitsdienst. Alarmgesicherte Garage mit direktem Zugang zum Haus und Garten. Videoüberwachtes Grundstück mit umfassender Außenbeleuchtung. Panzerglas an allen sicherheitsrelevanten Zugängen. Erhöhter Einbruchschutzstandard, der selbst höchsten Anforderungen gerecht wirdAusstattungsdetails der Extraklasse:. Granit- und Echtholzparkettböden im gesamten Wohnbereich. Massive Granittreppe mit stilvollem Geländer. Offener Kamin aus edlem Granit für stilvolle Abende mit Atmosphäre. Hochwertigste Sanitärobjekte und Badausstattungen mit Luxuscharakter. Modernste Haustechnik und durchdachte RaumaufteilungDiese exklusive Villa ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern bietet auch ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Sicherheit in bester Lage von Speyer. Der atemberaubende Ausblick in die Natur runden das Angebot ab.Die große Garage sowie die weitläufige Hofeinfahrt bieten Komfort und ausreichend Platz für Fahrzeuge jeder Größe. Der pflegeleichte Garten ist vollständig uneinsehbar und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.Der Zustand der Villa ist hervorragend - alle Bereiche wurden kontinuierlich gepflegt und regelmäßig instand gehalten.Ähnliche Angebote
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