Kaufpreis 1.095.000 €
99189 Elxleben
Größe 503 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Substanz und attraktive Kennzahlen.Mit insgesamt 6 Wohneinheiten, die jeweils über ein eigenes Grundbuch verfügen, bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten - von der klassischen Kapitalanlage bis hin zur Einzelveräußerung.Wohneinheiten 6 mit eigenem Grundbuch.Außenbereich 2 Stellplätze und 1 Carport.Zustand sehr gepflegt und laufend instandgehalten.Kennzahlen Faktor 17.8 Kaufpreis 2177 €/qm.Vollvermietung - Kaltmiete ist 58000 €. Kaltmiete soll 61600 € durch die anstehende Neuvermietung einer Einheit im ersten Halbjahr 2026. Weiteres Steigerungspotenzial ist ebenfalls vorhanden. Sie können dieses sehr interessante Objekt ab sofort provisionsfrei erwerben.