Kaufpreis 1.750.000 €
Zimmer 6
82544 Egling
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus empfängt Sie als außergewöhnlich harmonisches Zuhause und lädt vom ersten Moment an zum Wohlfühlen ein. Auf drei Etagen erwarten Sie großzügige, vielseitig nutzbare Bereiche, die reichlich Platz für Familie und Gäste bieten.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, bietet kurze Wege und wird schnell zum gemütlichen Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Großzügige Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten.Das Erdgeschoss begeistert zudem durch seine durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zur wunderschönen Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein besonderer Blickfang ist der offene Außenkamin, der selbst an kühleren Abenden angenehme Wärme spendet.Der weitläufige Garten wurde mit viel Sorgfalt gestaltet: Ein malerischer Gartenteich mit Kois bildet das ruhige Zentrum der Außenanlage und verleiht ihr eine exklusive, naturverbundene Note.Der angrenzende Wintergarten mit hochwertigem Whirlpool schafft einen ganzjährig nutzbaren Rückzugsort und verwandelt Ihr Zuhause in Ihre persönliche Wohlfühloase.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei moderne Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie und ermöglichen entspannte Morgen- wie Abendroutinen.Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot auf vielfältige Weise: Neben praktischen Abstellbereichen finden Sie hier optimale Möglichkeiten für einen Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliche Lagerflächen - ideal für alle, die Wert auf Flexibilität und zusätzlichen Platz legen.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein echtes Refugium für Menschen, die Ruhe, Komfort und ein gehobenes Wohnambiente zu schätzen wissen. Die stimmige Kombination aus stilvoll gestalteten Innenräumen, traumhaftem Außenbereich, hochwertiger Ausstattung und liebevoll arrangierten Details macht diese Immobilie zu einem Ort, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.Möchten Sie dieses besondere Zuhause persönlich erleben? Dann vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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