Warmmiete 973 €
Zimmer 1
13088 Berlin
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 153 €
Kaltmiete 820 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes, voll möbliertes Studio (22 m²) im 1. OG eines modernen Neubaus in der Berliner Allee, 13088 Berlin. Dieses Studio ist Erstbezug und hochwertig ausgestattet – einfach einziehen und wohlfühlen. Der offene Grundriss vereint Wohn- und Arbeitsbereich in einem. Die hochwertige Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Elektroherd, Cerankochfeld, Kühlschrank-Gefrierkombination und Waschmaschine. Das moderne Bad verfügt über eine geräumige Walk-In-Dusche. Weitere Highlights: Bodentiefe Fenster für viel Licht Eichenholz-Echtparkett Fußbodenheizung Video-Gegensprechanlage Aufzug Fahrradabstellraum im Haus Der Schlafbereich ist clever integriert: Ein 140 cm breites Wand-Bettschrank-System lässt sich tagsüber in den Schrank schieben und verwandelt das Studio in einen Wohn- bzw. Arbeitsbereich. Ein faltbarer Tisch dient flexibel als Schreibtisch, Esstisch für zwei Personen oder zusätzlicher Wohnplatz. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – einfach auspacken und wohlfühlen. Mietbedingungen: Kaltmiete: 820 € Nebenkosten: 153 € (inkl. Heizung, Warm-/Kaltwasser, Hausmeister, Müllentsorgung usw.) Strom: separat vom Mieter abzuschließen Mindestmietdauer: 3 Monate (verlängerbar) Maximale Mietdauer: 2 Jahre (mit gesetzlicher Kündigungsfrist von 3 Monaten) ENGLISH Charming, fully furnished studio (22 m²) on the 1st floor of a modern new building on Berliner Allee, 13088 Berlin. This studio is brand new and high-quality finished – just move in and feel at home. The open floor plan combines living and working areas in one space. The high-quality fitted kitchen is fully equipped with an electric stove, ceramic cooktop, fridge-freezer combination, and washing machine. The modern bathroom features a spacious walk-in shower. Additional highlights: Floor-to-ceiling windows providing plenty of natural light Oak hardwood flooring Underfloor heating Video intercom system Elevator Bicycle storage in the building The sleeping area is cleverly integrated: a 140 cm wide wall-bed system can be folded into the wardrobe during the day, transforming the studio into a living or working space. A foldable table can be used flexibly as a desk, dining table for two, or additional seating. The apartment is ready to move in immediately – just unpack and enjoy. Rental Terms: Base rent: €820 Utilities: €153 (including heating, hot/cold water, building management, waste disposal, etc.) Electricity: to be arranged separately by the tenant Lease start date: 15th Dec 2025 Minimum rental period: 3 months (extendable) Maximum rental period: 2 years (with statutory 3-month notice period) Security deposit: 2 months’ base rentÄhnliche Angebote
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