** Helle Etagenwohnung mit Südbalkon in zentraler Lage **

Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 4

85053 Ingolstadt

Größe 75 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025

Baujahr: 2003

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75?m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und eine südliche Ausrichtung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Sonne genießen ein.Der Grundriss ist durchdacht und funktional geschnitten. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch viel Tageslicht. Die separate Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das Schlafzimmer und die weiteren Zimmer sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das Badezimmer, Vinyl- und Fliesenböden sowie schöne Innentüren und weiße Kunststofffenster mit Rollläden runden das Gesamtbild ab.Zusätzlichen Stauraum bieten ein Dachspeicher mit Trockenraum und Abstellräumen sowie ein Kellerraum und ein Speicherabteil, welches sich direkt über der Wohnung befindet. Öffentliche Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Gebäude, ein eigener Stellplatz oder eine Garage sind nicht vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 198?€ zzgl. Gas und Strom.Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und sonnigem Balkon - perfekt für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause in zentraler Lage suchen.Die Wohnung ist derzeit vermietet.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Website:https://www.loft21.de/Instagram:https://www.instagram.com/loft21.de/TikTok:https://www.tiktok.com/@loft21.deYoutube:https://www.youtube.com/@loft21immobilien

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