Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
56220 Urmitz
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Solides vollunterkellertes Einfamilienhaus mit schönem Garten und 2x Garagen in ruhiger Sackgassenlage von Urmitz nahe des Rheins. Profitieren Sie von toller Wohnlage & guter Infrastruktur.! Käuferprovisionsfrei ! Objekt Familienwohntraum am Rhein mit viel Platz zum Leben & Genießen !- Käuferprovisonsfrei -Das geräumige, freistehende, vollunterkellerte sowie massiv erbaute Einfamilienhaus Baujahr 1980 überzeugt durch seine gute Wohnlage, einen durchdachten Grundriss, den großen Garten und 2x Garagen nebst mehreren KFZ-Stellplätzen.Hier erwartet Sie ein grundsolides Eigenheim welches nach einer Renovierung wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.Fordern Sie unser detailliertes Exposé mit weiteren Objektbildern, detaillierten Grundrissen und dem Profi Lage-Exposé an, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.Das Haus präsentiert sich auf 2x Wohngeschossen mit Stau- & Ausbaureserven im Keller- und Dachgeschoss.Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Flur, eine kleine Küche mit Durchreiche und angrenzender Speisekammer, einen großen kombinierten Ess- & Wohnbereich mit schönem Ausblick und direktem Zugang zur Terrasse, ein ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad (Dusche + Badewanne) und ein Gäste-WC. Wohnen auf einer Etage im Alter ist hier schon vorgedacht !Im Obergeschoss befinden sich 2x Zimmer, eine Galerie, ein weiteres Tageslichtbad sowie ein großer Abstellraum welcher auch als Wohnraum genutzt werden könnte.Das Kellergeschoss umfasst einen Flur, einen Heizungsraum mit zusätzlichem Zugang in den Garten sowie 3 weitere Räume.Weiter stehen 2x Garagen zur Verfügung, wovon eine massiv gebaut ist und über ein elektrisches Sektionaltor verfügt und eine Fertiggarage, welche über 2x Schwingtore verfügt (Zur Straße und zum Garten hin).Der herrlich eingewachsene Garten umsäumt Ihre privaten Freiräume und bietet viel Platz für schöne Momente im Freien.So funktioniert es
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