Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 3
67227 Frankenthal (Pfalz)
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine einladende Erdgeschosswohnung in einem zweigeschossigen Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1928 errichtet und umfasst 3 nebeneinanderliegende Häuser auf einem Grundstück von ca. 1.452 qm. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise erstellt; sowohl Außenwände als auch Innenwände bestehen aus Mauerwerk. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Außenwände des Kellers bestehen aus Sandsteinmauerwerk, der Boden aus Beton. Die angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78,76 qm und befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, Flur und ein Keller. Die Wohnräume sind teilweise mit PVC-Belag und Teppichboden ausgestattet. Die Gas-Etagenheizung wurde im Jahr 2019 erneuert, wodurch eine moderne und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 236,00 Euro. Die Wohnung ist derzeit vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die bereits bestehende Vermietung, die kontinuierlichen Mieteinnahmen sowie die gute Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig wertstabile Investition suchen. Dank der zentralen, dennoch ruhigen Lage sowie der guten Infrastruktur eignet sich die Wohnung ebenso für Personen, die langfristig eine wertbeständige Immobilie erwerben möchten – etwa zur späteren Eigennutzung oder als Baustein für den Vermögensaufbau.So funktioniert es
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