Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 7
35305 Grünberg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus in zentraler Lage von Grünberg bietet auf rund 160 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnideen. Die verputzte Fachwerkfassade verleiht dem Gebäude ein harmonisches, ruhiges Erscheinungsbild und lässt die historische Bauweise dezent durchscheinen.Im Inneren sorgen die - für das Baujahr typischen - niedrigeren Deckenhöhen (teilweise ca. 1,90 m) für eine gemütliche Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charme des Hauses. Die flexibel nutzbare Raumstruktur eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: von einer modernen Neugestaltung bis hin zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wohnen und Vermieten geschickt kombinieren möchten.Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Raum für eigene Ideen und individuelle Modernisierungskonzepte. Ein großer Vorteil: Die Heizungsanlage wurde erst vor drei Jahren erneuert und bildet eine solide Basis für zukünftige energetische Maßnahmen.In einem der Zimmer besteht derzeit an einer Wand ein Feuchtigkeitsschaden. An dieser Stelle stand über viele Jahre ein großer Schrank zu dicht an der Außenwand, sodass die Luft nicht ausreichend zirkulieren konnte und sich Schimmel gebildet hat.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie mit beachtlichem Entwicklungspotenzial - perfekt für Käuferinnen und Käufer, die ein Objekt suchen, das sie nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und bei Bedarf in zwei Wohneinheiten aufteilen können.Ähnliche Angebote
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