Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 5
53919 Weilerswist
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer begehrten Nachbarschaft von Weilerswist präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus, das im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtfläche von 147 m2 und zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus ausreichend Raum für eine Familie. Insgesamt erwarten Sie hier fünf einladende Zimmer sowie ein lichtdurchfluteter Hobbyraum im Kellergeschoss. Die gut durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind jeweils WC-Anlagen vorhanden, während das erste Obergeschoss über zwei Badezimmer verfügt – eines davon im Elternschlafzimmer integriert. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Dachgeschoss, ergänzt durch Dachfenster mit praktischer Außenbeschattung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1986, unterstützt von einem großzügigen Öltank mit einem Volumen von 4.400 Litern. Zwar sind kleinere Modernisierungen bereits umgesetzt worden, wie die Erneuerung der Hauseingangstür im Jahr 2015, doch in vielen Bereichen spiegelt die Ausstattung noch den Baustandard von 1973 wider, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr persönliches Gestaltungskonzept zu verwirklichen. Die Terrasse und der Garten verlangen nach einer kreativen Neugestaltung. Obwohl keine signifikanten Bauschäden festgestellt wurden, sind Spuren eines Grundwasserstands aus dem Jahr 2021 noch sichtbar. Die Wände sind aber bereits trocken. Zusätzlich erwerben Sie ein Garagengrundstück von 33 m², das mit einer einfachen Einzelgarage bebaut ist, sowie einen 1/7 Anteil am Gertrudenweg, der zu den Wohnhäusern führt.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
