Kaufpreis 413.000 €
Zimmer 6
72336 Balingen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ruhige Lage - großes Potenzial! Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das im Jahr 1967 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde, verbindet zeitlose Architektur mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch ihre robuste Bausubstanz, die über die Jahre hinweg liebevoll instandgehalten wurde, sowie durch ihre attraktive Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Ortsteil Auf Schmiden in Balingen. Auf einem großzügig bemessenen Grundstück bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer ganzen Familie - von entspanntem Wohnen bis hin zu individueller Weiterentwicklung.Der Grundriss ist gut durchdacht und überzeugt mit einer klaren Raumstruktur. Der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und sorgt dank großer Fenster für ein freundliches, einladendes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum auf natürliche Weise erweitert und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier lässt sich zu jeder Jahreszeit die Gartenatmosphäre genießen.Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume, die durch ihre gemütliche Gestaltung und ihre Rückzugsqualität überzeugen. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen schafft ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht sowohl Familienleben als auch persönliche Ruheoasen.Ob als langfristiger Familienwohnsitz oder als idyllischer Rückzugsort im Grünen - dieses Einfamilienhaus bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Es ist das ideale Zuhause für Menschen, die Wert auf eine ruhige Lage, ein gepflegtes Umfeld, ausreichend Platz und ein harmonisches Wohnambiente legen.So funktioniert es
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