Kaufpreis 759.000 €
Zimmer 7
49716 Meppen
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Landhausvilla Provisionsfrei, sofort verfügbarEin einzigartiges Wohnerlebnis in einer der schönsten Lagen des Emslandes!Wunderschönes, herrschaftliches und modernes freistehendes Landhaus im klassischen Stil mit rustikalem und unverbaubarem Blick über die Felder.Eingebettet in die atemberaubende Naturlandschaft der Ems zwischen Meppen und Lingen, in unmittelbarer Nähe eines Waldstücks, finden Sie dieses luxuröse freistehende Landhaus mit Doppelgarage und großzügiger Auffahrt.Das Landhaus ist von einem wunderschön angelegten Garten mit stattlichen Linden, einem Gartenhaus und einer großen gepflasterten Terrasse umgeben. Der weitläufige Garten bietet sowohl Sicherheit als auch Privatsphäre. Das Anwesen befindet sich auf einem über 912 m² großen Privatgrundstück.Die Waldgegend um Varloh bietet absolute Ruhe. Das Naherholungsgebiet Speichersee ist ebenfalls in der Nähe und lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Hier finden Sie eine Segelschule, eine Surfschule, eine Tauchschule, einen Spielplatz und Restaurants. Diverse Geschäfte und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.Nicht nur das Erscheinungsbild dieses Hauses ist einzigartig, sondern auch die hochwertige Ausstattung, die Sicherheit, die Energieeffizienz und der Wohnkomfort.Kurz gesagt: ein absolutes Traumhaus, eingebettet in eine waldreiche Umgebung, das von seinen Eigentümern mit viel Liebe und Sorgfalt bewohnt wird.Eingangshalle Erdgeschoss: Durch die imposanten, einladenden Doppeltüren betreten Sie die geräumige Eingangshalle mit Galerie und WC. Rechts befindet sich die Tür zu einem großzügigen Schlafzimmer mit Bad und WC.Von der Halle führen zwei Flügeltüren in das geräumige Wohnzimmer mit vielen Fenstern und einem wunderschönen Blick in den Garten. Der Garten ist vom Wohnzimmer aus über zwei Flügeltüren zur Terrasse erreichbar-.Zwei weitere Flügeltüren führen vom Wohnzimmer aus in die gerä?umige, luxuriöse Wohnküche mit einem herrlichen Blick in den Garten. Die Küche besticht durch ein modernes, stilvolles Design mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Angrenzend an die Küche befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein separater Abstellraum. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man in den Garten, zum Gartenhaus und zur Doppelgarage.Über die elegante Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss mit einer geräumigen Galerie und vier großen Schlafzimmern, von denen eines als Arbeitszimmer genutzt wird.Das zweite Badezimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über Dusche, WC und eine luxuriöse Sauna.Der hochwertige Design-Fußboden erstreckt sich durch alle Räume, bis auf die gefliesten Räume. Sptzboden:Diese Etage bietet einen gerÃ?umigen Dachboden, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und vielfältige Möglichkeiten zur Wohnraumgestaltung eröffnet.Besondere Merkmale:- Baujahr 2017- Komplett wartungsfrei- Sicheres Haus- Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im gesamten Haus- Glasfaseranschluss- Regelmäßge Lüftungsanlage- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik- Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss- Doppelgarage für 2 Autos- Großzügige Einfahrt- Garten rund ums Haus- Solarkollektoren- Sauna- Gartenhaus- Integrierte Bewässerungsanlage im Garten- Automatische Gartenbeleuchtung- Sehr energieeffizientes Haus (Energieeffizienzklasse A+)- In der Nähe von Wäldern gelegenSo funktioniert es
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