EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE IN RUHIGER LAGE

Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 6

38259 Salzgitter

Größe 133 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025

Baujahr: 1939

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1939 als Reichsheimstätte in massiver Bauweise errichtet. Auf einem ca. 852 m² großen Grundstück besticht die Immobilie durch ihre ruhige Lage und so manche Extras, wie die großzügig gestaltete Terrasse, die angebaute Dachterrasse und die Doppelgarage. Die Wohnfläche von ca. 133 m² verteilen sich auf sechs Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im Jahr 1973 wurde der Hauswirtschaftsraum mit darüber liegender Dachterrasse angebaut und das Haus aufgestockt.Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über den 1976 angebauten Windfang. Zur linken Seite befindet sich der Wohnzimmerbereich mit Arbeitszimmer. Auf der rechten Seite führt der Weg, vorbei am Duschbadezimmer, ins Esszimmer mit angrenzender Küche mit Einbauküche und Blick auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten. Durch den Anbau wurde der Hauswirtschaftsraum an das Esszimmer angegliedert. Von hier aus betreten Sie die Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich gerade zu ein Gäste-WC und zur linken Seite ein Durchgangszimmer und das Kinderzimmer. Auf der rechten Seite bietet das geräumige Schlafzimmer einen Zugang auf die Dachterrasse, der vor allem in den Abendstunden dazu einlädt, den Alltag in gemütlicher Runde ausklingen zu lassen. Die Immobilie wird durch eine Gasheizung mit einem Niedertemperaturkessel von 2002 beheizt. Die doppeltverglasten Kunststofffenster mit Außenjalousien wurden 2003 /2004 ausgetauscht. Das Haus ist teilunterkellert mit drei Nutzräumen. Die Doppelgarage bietet zwei Garagentore, wovon das Linke mit einer Automatik ausgestattet ist.

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