Kaufpreis 78.000 €
Zimmer 2
37444 Braunlage
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet mit ca. 46 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Zimmer sowie einen großzügigen Balkon in sonniger Nordwest-Ausrichtung, einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in den offenen Küchenbereich mit Wohnzimmer als auch in das Badezimmer und das Schlafzimmer. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und erstrahlt seitdem in einem zeitgemäßen Design. Zu den Maßnahmen zählte die Überprüfung der Elektrik, die sich in einem guten und sicheren Zustand befindet; der Einbau einer hochwertigen Küche mit modernen Geräten wie einem Geschirrspüler, Backofen, 4-Zonen-Ceranfeld, Mikrowelle und Kühlschrank sowie die Schaffung eines stilvollen Duschbads. Darüber hinaus wurden die Fenster in der gesamten Wohnung erneuert, die zusätzlich im Schlafzimmer mit praktischen Rollläden ausgestattet sind. Der helle Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert, die für eine energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Zudem profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einem Stellplatz, der im Angebot enthalten ist. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220 € und beinhaltet bereits die Heizkosten für Gas. Lediglich die individuellen Stromkosten sind separat zu tragen.Die Immobilie wird unmöblierte verkauft. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie eine Schrankwand im Wohnzimmer sind im Kaufpreis enthalten. So können Sie sofort einziehen und Ihren eigenen Einrichtungsstil verwirklichen.Diese ruhig gelegene Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den großzügigen Balkon, der gerade an sonnigen Tagen ein echtes Highlight darstellt. Ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil. Sind Sie neugierig geworden? Dann entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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