Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 6
67065 Ludwigshafen am Rhein
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069684 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2035 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 3.730 € mit Verlängerungsoption.Im Stadtteil Gartenstadt, beschaulich in einer ruhigen Nebenstraße, präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus in einem hervorragendem Zustand und überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie zahlreiche Investitionen der letzten Jahre. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Highlights der Immobilie ist die neue Heizungsanlage sowie die zeitgleich installierte Photovoltaikanlage . Die effiziente und zeitgemäße Heizung sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Pool Gartenhaus und Terrasse/Wintergarten.Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Den Abschluss für das attraktive Angebot stellen eine Doppelgarage und 2 Freistellplätze dar.Ähnliche Angebote
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