Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 4
31592 Stolzenau
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Potenzial - zentrale Lage in StolzenauIn zentraler Lage von Stolzenau präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahrzehnte mehrfach umgebaut, modernisiert und an neue Anforderungen angepasst. Zuletzt wurde es im Jahr 2004 vollständig zu Wohnraum rückgebaut, nachdem es zuvor als Gastronomie- und Ladeneinheit genutzt wurde.Wohneinheit links (ca. 70 m²):Diese Wohnung überzeugt durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und einen ganz besonderen Charme:- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche- Highlight: Die Küche ist nach oben hin offen gestaltet und schafft ein einmaliges Raumgefühl- Schlafzimmer im hinteren Bereich mit direktem Zugang zum Innenhof- Innenhof: Derzeit noch mit Spuren der ehemaligen Restaurantnutzung, lässt sich mit etwas Liebe und Arbeit in eine grüne Oase verwandeln- Sanitär: Älteres WC mit separatem Dusch- und Wannenbad- Zusätzliche Räume: Abstellraum & Zugang zum Keller, in dem sich auch die Heizungsanlage befindetWohneinheit rechts (ca. 71,25 m²):Die zweite Wohneinheit erstreckt sich teilweise ins Dachgeschoss und bietet eine angenehme Raumaufteilung:- Zugang über einen hellen Dielenbereich- Küche im ErdgeschossIm Dachgeschoss:- Großzügiger Wohnbereich- Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof- Separates WC- Tageslichtbad mit Dusche- AbstellkammerEin Haus mit Charakter, Geschichte und vielen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für alle, die das Besondere suchen und die eigene Handschrift einbringen möchten. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Generationenwohnen: Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage von Stolzenau.Ähnliche Angebote
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