Kaltmiete 795 €
Zimmer 2
38448 Wolfsburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 174 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren modernen Grundriss, eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einem liebevoll angelegten Garten mit Südterrasse - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe, einen eigenen Garten und eine zentrale Lage legen.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngebiet im beliebten Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde. Die Südausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der direkt angrenzende, eingefriedete Garten mit Terrasse sowie elektrischer Markise und Hochbeet macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss sowie die stilvoll gestaltete Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die neu installierte Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten der Marke NEFF ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Wohnraums ein.Das frisch sanierte Badezimmer überzeugt durch eine großzügige Dusche mit Echtglaskabine und eleganten Armaturen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Südausrichtung bietet reichlich Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Zur Wohnung gehört ein großzügiger, trockener und gepflegter Kellerraum - ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder zur sicheren Aufbewahrung. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen eigenem PKW-Stellplatz direkt am Gebäude.ObjektdatenLage:Wolfsburg, Stadtteil Vorsfelde (Zentrum)Baujahr:1992 (Letzte Sanierung 2025)Wohnfläche:60m²Etage:ErdgeschossWohnhaus:Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien (Eigentumswohnungen)Zimmer:2Garten: 46m² inkl. gefliester Terrasse mit elektrische Markise sowie Gartenhäuschen mit UnterstandKeller: 22m² privater Kellerraum sowie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller mit eigenem Waschmaschinen- und TrockneranschlussPKW Stellplatz:Ja (Optional € 30,- per. Monat)Heizungsart:FernwärmeEnergieausweis:Energieeffizienzklasse BKaltmiete:€ 795,- pro MonatNebenkosten: € 174,- pro MonatProvision: KeineHeizung, Strom, Wasser:Nach Verbrauch, abzurechnen mit örtlichem Anbieter (LSW)Ähnliche Angebote
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