Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
61231 Bad Nauheim
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine 4-Zimmer-Altbauwohnung in attraktiver Lage von Bad Nauheim.Die lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich im dritten Obergeschoss (Mansardgeschoss) eines Altbaus aus dem Jahr 1898 und bietet einen schönen Blick auf den Johannisberg.Mit einer Wohnfläche von 128 qm bietet sie großzügigen Raum für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf für ein Homeoffice.Die 128 qm verteilen sich auf vier Zimmer, eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das tagesbelichtete Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.Das Gebäude wurde regelmäßig saniert; ein Sanierungsstau besteht nicht. Auch die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Renovierungsmaßnahmen könnten nach Bedarf durchgeführt werden, um den eigenen Geschmack zu verwirklichen.Das monatliche Hausgeld beträgt 413?Euro. Geheizt wird mit Hilfe einer Gaszentralheizung.Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 20 qm. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein weiterer Raum für Fahrräder stehen ebenfalls zur Verfügung.Ein Außenstellplatz ist vorhanden.Ein Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.So funktioniert es
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