Warmmiete 990 €
Zimmer 3
36341 Lauterbach (Hessen)
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte und energetisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses steht am Ortsrand von Maar zur Vermietung. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und verfügt über ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen 8 m² großen Balkon mit Panoramablick. Ein großflächig nutzbarer Garten mit Teichanlage kann ebenfalls genutzt werden. In der Übergangszeit erfolgt die Heizung über eine neu installierte Multisplit-Klimaanlage, die in der Winterzeit durch einen Kaminofen im Wohnzimmer unterstützt werden kann. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine dezentrale Brauchwasser-Wärmepumpe. Die Versorgung mit Heiz- und Haushaltsstrom erfolgt über ein günstiges Mieterstrommodell der hauseigenen Solaranlage und wird über die Mietnebenkosten abgerechnet. Ein separater Stromanbieter wird somit nicht benötigt. Für das Gebäude wurde bereits ein Glasfaseranschluss beantragt und eine Anschlussvorrichtung zur Installation einer Wallbox ist ebenfalls vorhanden. Optional können bei Bedarf auch ein Kellerraum und eine Garage angemietet werden. Die Wohnung wird vornehmlich an Nichtraucher vermietet, Haustiere sind nach Absprache jedoch grundsätzlich möglich. Bitte beachten Sie, dass vor Abschluss des Mietvertrages Bonitätsnachweise in Form einer Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung eingefordert werden können.So funktioniert es
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