Warmmiete 1.710 €
Zimmer 3
22589 Hamburg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in dieser großzügigen und lichtdurchfluteten 3 Zimmer- Wohnung im Stadtteil Iserbrook, unweit der Elbe und Blankenese. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen 3- Familienhauses und bietet eine reine Wohnfläche von 101 m2, zusätzlich zu zwei Nebenräumen im ausgebauten Spitzboden mit Holzdielen.In 2024 wurde eine neue Einbauküche verbaut sowie ein Durchbruch zum Wohnzimmer erstellt für ein noch schöneres Raumgefühl.Ein eigener Gartenanteil steht den Mietern zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung liegt ruhig nach hinten heraus und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Stadttrubels. Die Straße ist verkehrsberuhigt, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch ihr helles und großzügiges Wohnzimmer, das ideal für geselliges Beisammensein ist. Die Fußböden im Wohnzimmer, Elternzimmer, Flur und Küche wurden neu mit einem schönen Vinylboden verlegt, während das Badezimmer stilvoll gefliest ist. Das Vollbad ist mit einer Dusche ausgestattet, und es gibt zudem ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Ein Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Der Spitzboden ist von Personen bis max. 1,80 Meter aufrecht begehbar und erstreckt sich über die gesamte Hauslänge mit einem Holzdielenfußboden. Auf beiden Seiten befinden sich Dachfenster sodass er sehr hell ist. So kann er auch als Wohnraum genutzt werden. Die Fläche des Spitzbodens ist in der Wohnfläche von 101 qm nicht berücksichtigt.Ein kleiner Abstellraum sowie ein eigener Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.Ähnliche Angebote
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