Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
52393 Hürtgenwald
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Eifelgemeinde Hürtgenwald-Gey, in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Straße, erwartet Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus - ein echtes Zuhause für naturverbundene Familien, die Wert auf Ruhe, Freiraum und Wohnqualität legen. Das im Jahr ca. 1999 erbaute Haus steht auf einem großzügigen, ca. 1.004 m² großen Spiel- und Relaxgrundstück mit altem Baumbestand und einer herrlichen Südost-Ausrichtung. Hier genießen Sie Sonne von den frühen Morgenstunden bis in den späten Nachmittag - ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine warme, einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 80 m² bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Eine gemütliche Kaminecke lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Die offene Gestaltung des Wohnraums schafft ein Gefühl von Weite und verbindet Wohnen, Essen und Leben auf harmonische Weise.Im Erdgeschoss finden Sie neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich auch eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Tageslichtbad mit praktischer Sauna - ideal zum Entspannen nach einem Spaziergang durch die umliegende Natur. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für behagliche Wärme in den kälteren Monaten.Das Obergeschoss überzeugt durch seine offene Galerie - das architektonische Highlight des Hauses. 2 weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ein zweites Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.Praktisch und komfortabel zugleich ist die große Doppelgarage mit direktem Zugang sowohl ins Haus als auch in den Garten - perfekt für den Alltag mit Kindern, Einkäufen oder bei schlechtem Wetter.