Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 6
30659 Hannover
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Makler79 - MAKLER GESUCHT - DANN MAKLER79Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1910 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Hannover-Bothfeld. Die Immobilie wurde über viele Jahre regelmäßig gepflegt, entspricht jedoch in weiten Teilen dem ursprünglichen Baustandard. Dadurch entsteht eine ideale Grundlage für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Die bestehende Bausubstanz ermöglicht eine umfassende Sanierung - von der Anpassung des Grundrisses über energetische Erneuerungen bis hin zur Modernisierung aller Wohnbereiche. Für Menschen mit einem Blick für Entwicklungspotenziale bietet sich hier die Möglichkeit, aus einem traditionellen Wohnhaus ein modernes Zuhause entstehen zu lassen.Gleichzeitig besteht - vorbehaltlich der notwendigen behördlichen Genehmigungen - die Option, das Haus zurückzubauen und einen Neubau zu realisieren. Das Grundstück bietet dafür geeignete Voraussetzungen und lässt verschiedene architektonische und räumliche Konzepte zu.Mögliche Sanierungsansätze-Modernisierung der technischen Anlagen--Energetische Optimierungen-Anpassung des Grundrisses an heutige Wohnbedürfnisse-Gestaltung von Innen- und Außenbereichen nach eigenen IdeenOption Neubau (abhängig von Bauvoranfrage/Baugenehmigung)-Grundstück für Neubauprojekt geeignet-Möglichkeit, ein zeitgemäßes Wohnhaus nach eigenen Kriterien zu planen-Flexibilität in der Gestaltung der Wohnfläche und RaumaufteilungÄhnliche Angebote
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