Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 8
38154 Königslutter am Elm
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus in der idyllischen Gemeinde Beienrode zwischen Königslutter am Elm und der Stadt Helmstedt, welches sowohl als Wohnraum als auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden kann. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.227 m² und besticht durch seine solide Mauerwerkbauweise mit einem stabilen Betonfundament. Die ansprechende Fachwerkfassade mit Sichtstein Ausmauerung verleiht dem Gebäude einen charmanten Charakter. Eine zusätzliche Ausmauerung mit Kalksandstein sorgt für eine bessere Gebäudeisolation. Die hölzerne Dachkonstruktion ist mit Betondachsteinen gedeckt, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für Langlebigkeit. Diese Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 227 m², die sich auf sechs Zimmer sowie eine separate, barrierefreie Einliegerwohnung mit zwei Zimmern verteilt. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Familien oder Kapitalanleger.Das Wohnhaus ist vollständig ausgebaut und umfasst Keller, Erd- und Dachgeschoss, die alle mit einem guten Lichteinfall überzeugen. Der beheizte Keller bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, was für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.Dieses Objekt richtet sich an Familien, Selbstständige und Investoren, die eine attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Mehr Details finden Sie im Exposé. Eine Besichtigung vereinbaren wir gerne mit Ihnen!So funktioniert es
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