Kaufpreis 990.000 €

Zimmer 7

Größe 270 m²

71229 Leonberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In bester Aussichtslage von Leonberg steht dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Die gehobene Wohngegend in einer Sackgasse und der nicht einsehbare Garten sind besonders überzeugend. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1976 und ist aus heutiger Sicht modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig (u.a. Fassadendämmung, Austausch Fenster, Erneuerung Dach, evtl. neue Heizungsanlage, Bäder und Böden). Ebenfalls kann ein kompletter Neubau in Erwägung gezogen werden. Die Raumaufteilung des Hauses ist zeitgemäß und sehr großzügig. Im Erdgeschoss finden Sie eine riesige Küche mit angrenzendem Ess- und Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse vor. Zusätzlich stehen ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit großer Fensterfront zur Verfügung. Auch von hier aus kommen Sie natürlich auf die Terrasse. Die imposante Treppenhalle lädt zu gemütlichen sowie kulinarischen Abenden mit Freunden und Familie ein. Das Dachgeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und Bad en Suite, drei schöne Kinderzimmer sowie ein eigenes Kinderbad. Im Untergeschoss ist viel Nutzfläche vorhanden. Ein absolutes Highlight ist die an das Haus angrenzende Schwimmhalle mit einem ca. 8 m x 4 m großen Becken. Abgerundet wird dieses fantastische Angebot durch einen Garagenstellplatz. Für den Nachbarn des darunterliegenden Hauses sind im Grundbuch ein Wege- und Fahrrecht sowie Leitungsrechte über das angebotene Grundstück eingetragen.

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