Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 11
67661 Kaiserslautern
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit diesem Raumwunder haben Sie mehrere Möglichkeiten - selbst nutzen, komplett vermieten oder in drei Wohnungen aufteilen.Das im Jahr 1997 auf den Mauern eines älteren Gebäudes neu aufgebaute repräsentative Wohnhaus zeichnet sich durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung, eine gute Belichtung sowie ein großzügiges Platzangebot aus. Eine moderne Einbauküche mit Speisekammer, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Balkons sowie eine große Terrasse auf der Garage sorgen für Komfort und ein behagliches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den ruhig gelegenen und pflegeleicht angelegten Gartenbereich mit der gemütlichen Gartenterrasse, welche mit Natursteinen begrenzt wurde.Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich die gut geschnittenen Schlafzimmer und die Bäder. Die großen Wohndielen lassen viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung.Moderne Fliesen, helle Laminatböden und hochwertige Innentüren bestimmen die Räume. Ein separat liegendes Treppenhaus ist mit Granit und Edelstahl ausgestattet.Eine Garage und ein Stellplatz sorgen für sicheres Parken Ihrer PKW.Im Jahr 2018 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung installiert. Die Fenster sind doppelt verglast und haben Rollläden.Das Haus befindet sich in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand!Die Installation von zwei weiteren Küchen sowie einem weiteren Bad bei Umnutzung in drei Wohneinheiten ist technisch relativ einfach möglich. Alle drei Etagen haben einen abgeschlossenen Zugang vom Treppenhaus aus und darüber auch einen Zugang zu den Kellerräumen und dem Garten.Bisher war das Objekt über das 'Housing Office' an Amerikaner lukrativ vermietet.Es besteht Interesse diese Partnerschaft fortzuführen. Einzelheiten erfahren Sie bei einer Objektbesichtigung.Ein Energieausweis ist vorhanden.Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage!Ähnliche Angebote
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