Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 8
86441 Zusmarshausen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kompaktversion für PortalanzeigenDieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis, um ein bestehendes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Grundstück, Bausubstanz und Raumangebot eröffnen vielfältige Perspektiven für neues Wohnen und individuelle Entwicklung.Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² und verteilt sich auf EG, OG sowie ein teilweise ausgebautes DG (zwei Räume, WC, kleiner zusätzlicher Bereich). Ein nachträglich erfolgter DG-Ausbau - Grundrisse werden erstellt und nachgereicht.Das Haus bietet zwei Vollgeschosse, ein hohes Platzangebot im vollständig unterkellerten Bereich (inkl. zwei Außenzugängen) sowie zusätzliche Nutzflächen: Garage mit begehbarem Dachstuhl und eine weitere Scheune mit flexiblem Potenzial.Bereits modernisiert:- Gasheizung 2009- Bad im EG 2009- Fenster teilweise 1999- Elektrik teilweise 1986- Dacheindeckung 1984Ein ideales Objekt für alle, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen und eigene Ideen verwirklichen möchten.Weitere Bilder und umfassende Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé - gerne auf Anfrage.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.P.S. Nutzen Sie den Vorteil unserer eigenen Finanzierungsgesellschaft!Unser Finanzierungsteam ist deutschlandweit mit zahlreichen Banken vernetzt - und kennt die Immobilie bereits aus erster Hand. Dadurch schaffen wir kurze Wege, schnelle Einschätzungen und eine passgenaue Lösung, die zu Ihrer persönlichen Situation passt.Gerne können Sie eine unverbindliche Erstanfrage stellen - wir prüfen für Sie, welche Banken aktuell die geeignetsten Konditionen anbieten.Hier geht's direkt zur Finanzierung: https://lmy.de/ZRDHXSo funktioniert es
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