Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 15
70374 Stuttgart
Größe 408 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Open-House-Besichtigung!*Wir laden Sie herzlich zur Open-Haus-Besichtigung am Samstag, 20.12.2025 von 12:00-13:30 Uhr ein. Eine Voranmeldung ist nicht erforderlich. Bitte laden Sie sich vorab das Exposè über das Portal herunter, dort finden Sie auch die genaue Adresse. Wir freuen uns, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen.=================================================In guter Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 auf einem 403 m² großen Grundstück. Mit insgesamt rund 408 m² Wohnfläche verteilt auf acht Wohneinheiten bietet das Haus eine solide Basis - und vor allem viel Entwicklungspotenzial.Derzeit sind vier Wohnungen vermietet und erzielen gemeinsam eine monatliche Kaltmiete von 1.785 €. Die weiteren vier Einheiten stehen leer und befinden sich, wie den Bildern zu entnehmen ist, in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für engagierte Käufer eröffnet sich hier die Möglichkeit, die Wohnungen Schritt für Schritt zu renovieren und neu zu vermieten. Auch eine umfassendere Modernisierung des gesamten Hauses kann langfristig sinnvoll sein.Die Grundrisse der Wohnungen sind hell, gut geschnitten und bieten eine praktische Aufteilung - ideale Voraussetzungen, um attraktiven Wohnraum zu schaffen, der sich am Markt sehr gut platzieren lässt.Besichtigungstermine können nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Dieses Haus ist ein Projekt - aber eines mit viel Potenzial und überzeugender Perspektive.Ähnliche Angebote
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