Kaufpreis 147.000 €
Zimmer 1
91052 Erlangen
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes, modernes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche im direkten Zentrum Erlangens. Das Apartment befindet sich in einem 2013 erbauten Mehrparteienhaus und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hervorragende Lage – ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Kapitalanleger. Das Apartment ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne Renovierungsaufwand bezogen werden. ⸻ ✨ Ausstattung: • Heller Wohn- und Schlafbereich mit großem Fenster • Moderne küchenzeile mit Kochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle • Duschbad mit hochwertigen Fliesen und Armaturen • Kellerabteil im Kaufpreis enthalten • Waschmaschinenraum und Fahrradstellplätze im Haus • Hausverwaltung und Hausmeisterservice vorhanden ⸻ 📍 Lage: Die Gebbertstraße liegt in einer der besten Lagen Erlangens – zentral. Die Universität, Siemens-Campus, Fußgängerzone, Uniklinik, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit ist das Apartment optimal für Studierende geeignet und bietet eine hohe Vermietungssicherheit. Aktuell ist das Appartment vermietet. ⸻ 📊 Daten & Fakten: • Wohnfläche: ca. 25 m² • Baujahr: 2013 • Zustand: sehr gut • Energieeffiziente Bauweise • Kellerabteil: ja • Aktuelle Nutzung: vermietet ⸻ 💰 Kaufpreis: € 147000,00 €Ähnliche Angebote
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