Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
22159 Hamburg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine Loggia mit angenehmem Blick ins Grüne sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die ca. 85,12 m² große Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zur Loggia mit Markise und Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Praktische maßgefertigte Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich stehen ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrisch betriebenem Tor sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt.Energieausweis: Verbrauchsweis: 132,8 kWh (m²a), Erdgas E, Baujahr Gebäude 1980, Baujahr Wärmeerzeuger 2001, Effizienzklasse EDas monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 448,- EUR, inklusive Rücklagenanteil. Haben wir Interesse geweckt?Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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