Kaufpreis 1.050.000 €
Zimmer 9
77770 Durbach
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese eindrucksvolle Villa in Durbach bietet auf ca. 268 Quadratmetern Wohnfläche luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 1998 auf einem großzügigen Grundstück von 1.052 Quadratmetern, vereint das Anwesen modernen Komfort mit zeitlosem Design.Besonderen Wert erhielt die Immobilie durch exklusive, hochwertige Materialien und einen ebenso hochwertigen Ausbau. Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen sorgt für angenehme Wärme, während eine Split-Klimaanlage den Wohnkomfort an heißen Sommertagen erhöht. Zur Heizung dient eine effiziente Ölheizung; ein Kachelofen ergänzt das behagliche Wohnambiente.Ein echtes Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten, der mit seinem idyllischen Teich vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Vom Balkon im Obergeschoss genießt man einen unverbaubaren Blick auf die Burg Staufenburg - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Für zusätzlichen Komfort wurde bereits eine Vorrichtung für den Einbau eines Aufzugs geschaffen, die bei Bedarf barrierearmes Wohnen ermöglicht.Ein weiterer Vorteil: Die Villa verfügt über eine separate Zweizimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.Höchste Sicherheitsstandards gewährleisten Privatsphäre und Schutz. Die elektronische Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort, während ein stilvoller Weinkeller ideale Bedingungen für Ihre edlen Tropfen schafft.Diese einzigartige Villa vereint Exklusivität, Wohnkomfort und natürlichen Charme in einer der begehrtesten Lagen Durbachs - ein Ort, an dem sich anspruchsvolle Wohnträume erfüllen lassen.So funktioniert es
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