Warmmiete 800 €
Zimmer 3
37154 Northeim
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 560 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll modernisierten Fachwerkhauses und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Kochabende. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Südbalkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre verspricht. Die Wohnung verfügt über ein kleines und ein größeres Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der direkt von der Wohnung aus zugängliche Dachboden, der ideal als Abstellfläche genutzt werden kann. Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Waschkeller mit Waschmaschinenplatz ist ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz im Innenhof kann optional für 30 € monatlich angemietet werden. Diese Wohnung überzeugt durch ihre besondere Kombination aus historischem Fachwerkflair, moderner Ausstattung und einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Gas
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar. Positive Bonität und Schufa-Auskunft erforderlich. Bitte keine Anfragen mit Kostenübernahme vom Jobcenter.
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Northeim, in der Mauerstraße. Von hier aus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken bequem fußläufig erreichbar.
Durch die Nähe zum Bahnhof ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gegeben, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Trotz der zentralen Innenstadtlage überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Ruhe. Der geschützte Innenhof bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Straßenverkehrs und schafft einen besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Diese Lage vereint auf ideale Weise urbanes Leben, kurze Wege und ruhiges Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter