Kaufpreis 392.000 €
Zimmer 5
91327 Gößweinstein
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem versteckten Juwel mit unverbaubarem Blick auf die Burg Gößweinstein im Herzen der Fränkischen Schweiz auf einer Grundstücksfläche von 2.727m².Ihnen bietet sich die seltene Gelegenheit eine Immobilie an einem Ort zu erwerben, an welchem andere am liebsten Urlaub machen.Die Eingangstüre hinter sich gelassen eröffnet sich im Erdgeschoss ein großzügig gestalteter Bereich aus Kochen, Essen und Wohnen. Zahlreiche Fenster und Türen bieten Ihnen einen Blick ins Grüne. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mutet durch den offenen Kamin mit Kachelofen gemütlich und weitläufig zugleich an. Auf dieser Ebene befinden sich neben der zeitlos gehaltenen Einbauküche eine praktisch angegliederte Speisekammer und eine Gästetoilette. Ein Gäste-, oder Arbeitszimmer komplettiert diese Ebene.In der beginnenden Übergangszeit sorgt der offene Kamin und Kachelofen für wohlige Wärme auf der gesamten Fläche des Erdgeschosses. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus überwiegenden Terrakotta-Fliesen sowie Eichenholzdielen. Mittig platziert führt eine Holztreppe hinauf in eine Diele, von der aus Sie die drei Schlafräume sowie das Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster erreichen. Rechter Hand erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, anschließend das erste Kinderzimmer, welches ebenfalls Zugang auf den Balkon bietet und im Erker untergebracht ist. Komplettiert wird diese gemütliche Ebene unter dem Dach von einem weiteren Kinderzimmer. Besonderes Highlight dieses von Architektenhand geplanten Anwesens ist die familienfreundliche Lage am Bärenstein mit dem damit verbundenen Weitblick auf die Burg Gößweinstein. Das Anwesen wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss erwartet Sie neben den beiden Technikräumen ein großzügiger Hobbyraum mit Tageslichtfenstern (Soutterain), welcher ebenso als Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt oder zu einem weiteren Wohnraum oder Apartment umgebaut werden könnte. Ein praktischer Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner findet sich gleich nebenan. Auch die Öl-Zentralheizung ist ebenfalls auf dieser Ebene angesiedelt. Der Heizungskessel ist niedertemperaturfähig und verfügt über einen Außenfühler. Die Öl-Tanks fassen insgesamt 4.500 Liter. Umgeben wird das versteckte Juwel von einem weitläufigen Grundstück mit Terrasse und großzügiger Rasenfläche. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage sowie zwei davor nutzbare Außenstellplätze auf dem eigenen Grundstück. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schatz mit Burgblick in der Fränkischen Schweiz und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Eine mögliche Finanzierung prüft gerne unser unabhängiger Finanzierungspartner MLP für Sie. Sprechen Sie uns gerne dazu an.Ein ausführliches Exposé finden Sie zum Download auf unserer Homepage https://ks-immobilien-projekt.de/So funktioniert es
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