Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
73760 Ostfildern
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ostfildern und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die einladende Atmosphäre - erst kürzlich wurden alle Räume frisch gestrichen und mit einem modernen neuen Boden ausgestattet in allen Zimmern, bis auf Küche und Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich somit in einem sehr gepflegten Zustand.Die praktische Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Flair, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Tageslichtbad sowie eine gemütliche Küche gehören ebenfalls zur Ausstattung.Offiziell laut Aufteilungsplan haben wir hier 2 vollwertige Zimmer. Das 3. Zimmer kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden, darf jedoch nicht in die Wohnflächenberechnung mit einfließen und ist Nutzfläche.Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und ein gemeinschaftlicher Waschraum.Eine eigene Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht, gehört ebenfalls zur Wohnung.Der Garagenkaufpreis liegt bei 20.000,00 €.Die Wohnung ist seit einigen Jahren an drei zuverlässige, junge Leute vermietet. Diese würden es begrüßen, dass Mietverhältnis aufrecht zu erhalten.Für die Garage gibt es ebenfalls ein bereits bestehendes Mietverhältnis mit einem Hausbewohner. Dieses kann natürlich bei Bedarf gekündigt werden. Die Lage in einer angenehmen, ruhigen Wohnstraße zeichnet sich durch ein gepflegtes Umfeld und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs aus.Einziehen und Wohlfühlen - diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Ruhe und eine attraktive Lage in Ostfildern.NEUGIERIG?Bitte fordern Sie mit Ihrer Anfrage per E-Mail unser ausführliches Exposé an!Ich freue mich auf Ihre NachrichtSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
