Warmmiete 935 €
Zimmer 3
44652 Herne
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 695 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
🏠 Großzügige & helle 95 m² Dachgeschosswohnung in Herne-Wanne-Süd – ideal für Paare oder Einzelpersonen Adresse: Eickeler Bruch 109, 44652 Herne Frei ab: sofort Etage: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) Wohnfläche: ca. 95 m² Zimmer: 3,5 Kaltmiete: 695 € Nebenkosten: 235 € Warmmiete: 930 € Kaution: 2 Monatsmieten Einbauküche: kann separat angemietet werden → Mietpreis Küche: 60 € monatlich ✨ Objektbeschreibung Diese großzügige und sehr helle Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Herne-Wanne-Süd. Die Wohnung überzeugt mit ihrer freundlichen Raumaufteilung, charmanten Dachschrägen und viel Tageslicht. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auch das Schlafzimmer ist groß geschnitten. Die hochwertige Nobilia-Einbauküche mit Markengeräten kann auf Wunsch für 60 € monatlich angemietet werden – ideal für Mieter, die keine eigene Küche anschaffen möchten. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Hinweis: Das Kinderzimmer ist eher klein und daher nicht geeignet für Familien mit mehr als einem Kind. 🛋️ Ausstattung Sehr helle Räume Gemütliche Dachschrägen Laminat & Fliesen Tageslichtbad Ruhige Hausgemeinschaft Dachboden als zusätzliche Lagerfläche nutzbar Abstellmöglichkeiten im Treppenhaus Einbauküche optional anmietbar (60 €/Monat) 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wanne-Süd, mit hervorragender Infrastruktur: Supermärkte Bäckerei & Apotheke Busverbindung Schulen & Kitas Schnelle Anbindung nach Herne, Wanne-Eickel, Bochum & Gelsenkirchen Parken ist direkt an der Straße problemlos möglich. 👤 Geeignet für Berufstätige Singles Paare Haushalte mit max. 1 Kind 📄 Erforderliche Unterlagen Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate Schufa-Auskunft Kurze persönliche Vorstellung 🔑 Besichtigung Besichtigungen sind ab sofort möglich. Bitte senden Sie eine Nachricht mit: vollständigem Namen Telefonnummer beruflicher Situation Anzahl der einziehenden PersonenÄhnliche Angebote
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