Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
23556 Lübeck
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Rhein-Mittelhaus bietet auf rund 83 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegtem Zustand und wurde im Verlauf der Jahre stetig modernisiert. Das Grundstück umfasst ca. 120 m² Erbpachtfläche und überzeugt durch eine angenehme Größe, die Pflegeleichtigkeit und Privatsphäre vereint. Die Erbpacht beträgt jährlich 81,68€ und läuft noch >30 Jahre.Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt die Küche, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und kurze Wege ermöglicht.Das Obergeschoss bietet Platz für Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, während im Kellergeschoss ein Partykeller, eine separate Dusche und ein Gäste WC zusätzlichen Komfort schaffen.Eine dazugehörige Garage vor dem Haus sorgt zudem für bequemes Parken.Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft, in der ein freundliches und respektvolles Miteinander gepflegt wird - hier fühlt man sich schnell zuhause.Ähnliche Angebote
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